Opis

V naselju Ješenca (občina Rače),  je v gradnji 8 vrstnih enodružinskih hiš – v nizu 4+4 in bodo zgrajene v V. podaljšani gradbeni fazi. Zaključek gradnje predviden v juniju 2008. Hiše se nahajajo na lepi in mirni lokaciji ob Krajinskem parku Rače, kjer lahko uživate v sprehodih, kolesarjenju, ribolovu, botaničnem vrtu,... Naselje je oddaljeno 1,9 km do priključka Fram na avtocesto, oddaljeno 1 km od avtobusne postaje in 2 km do šole, vrtca v Račah, šolski avtobus stoji v samem naselju.

 Vsaka enota ima 160m2 neto bivalne površine. Prostori so razporejeni v pritličju, prvem nadstropju in mansardi. Pritličje v izmeri 71,20 m2 zajema dnevni prostor z jedilnico - 35,58 m2, kuhinjo - 9,07 m2, utility - 6,89 m2, WC - 2,35m2, shrambo pod stopniščem - 4,67 m2, teraso - 11,25 m2, vhod - 10,58 m2 ter vhodni podest - 2,06 m2. Nadstropje v izmeri 69,09 m2 zajema hodnik - 6,27 m2, kopalnico – 13,5 m2, 2 sobi po 16,80 m2, spalnico - 11,94 m2 ter garderobo - 3,78 m2. Mansarda – bruto površina - 44,8 m2. Neto površina mansarde je 20.8 m2.

Lokacija

Hiše so zasnovane kot nizko energijske tako imenovane »trilitrske« hiše, kar pomeni da znaša poraba energije 30 kWh/m2 – 40 kWh/m2 na sezono ali preračunano 3l – 4l olja na m2 na sezono (480l – 640l). Izračun je izvedel ZRMK – Zavod za raziskavo materiala in konstrukcij. Določena je potrebna izolacija ovoja hiše in izvedba zahtevnejših konstrukcijskih rešitev. Zunanje stene so zgrajene iz termo zidakov  Durisol debeline 37 cm z integrirano izolacijo - 17cm. Tla na terenu so izolirana s 16 cm izolacije in strešna konstrukcija z izolacije debeline 24 cm. Vgrajen je centralni prezračevalni sistem.

 Značilnosti nizko energijskih hiš grajenih po sistemu Durisol je:

-  izjemna toplotna izolacija (minimalna izguba energije) omogoča letno porabo energije samo 30 kWh/m2 – 40 kWh/m2  kar pomeni 3l-4l/m2 plina na leto oziroma 480l – 640l (vključno z ogrevanjem sanitarne vode)

- stene imajo sposobnost zadrževanja in oddajanje toplote: Pozimi v času kurjenja se jedro stene (zidaka) ogreje in, ko izključimo kurjavo ter se prostor začne hladiti se akumulirana toplota oddaja v prostore. Poleti se toplota prav tako akumulira v stenah – kar pomeni da prostori ostajajo prijetno hladni.

- Izjemna prepustnost za vodne hlape in vlago – stene tako »dihajo« in preprečujejo nastanek vlage in posledično plesni: ta lastnost ob vsakem času zagotavlja zdrav in svež zrak v prostori

- Vgrajen bo tudi centralni sistem prezračevanja – ki omogoča prezračevanje vseh prostorov brez odpiranja oken  in s tem zagotavlja v hiši v vsakem trenutku svež zrak.  Centralni prezračevalni sistem  zagotavlja  prihranek na energiji, ki bi jo drugače izgubili z odpiranjem oken – ca. 30%.  Sistem ustvarja ugodne bivalne razmere – preprečuje prehajanje zraka iz kuhinje kopalnice in toalete (kjer navadno nastajajo neprijetne vonjave) v druge prostore. 

 Hiše bodo navzven povsem izgotovljene, priključene na vodovodno, električno, telefonsko omrežje, z centralno čistilno napravo, urejeno okolico. Položeni bodo kabli za bodočo KTV z že urejenimi priključki. Urejeni bodo parkirni prostori za dve vozili – enim pokritim.

Narejene bodo vse instalacije (električna – vodovodna - centralna kurjava s kondenzacijskim plinskim kotlom – s talnim ogrevanjem), s položenimi estrihi in izdelanimi ometi.

V V. fazi bo vgrajen kompletni centralni prezračevalni sistem z rekuperatorjem.

 Manjkala bodo edino zaključna parketarska, sliko pleskarska in keramičarska dela.

 Na vašo željo je možno izgotoviti objekt tudi na ključ.